業(yè)主朋友在面對眾多裝修公司、游擊隊的裝修報價,同一戶型同一圖紙往往各家報出來的裝修價格都不盡相同,且總價相差懸殊,到最后往往讓自己摸不清頭腦不知到底哪家是報的實(shí)價。經(jīng)常聽到裝修完的朋友這樣抱怨“我家好像什么都沒有做,與某某家一樣的戶型而且裝修得都差不多,怎么價格就貴好幾千?”
因此,弄清楚裝修價格怎么來的是裝修功課的第一堂課,裝修中最容易碰到的陷阱是裝修公司、游擊隊包工頭利用業(yè)主不知道裝修的實(shí)情,在預(yù)算報價中,故意少報施工量,制造低價的預(yù)算總價,掩蓋其天價的收費(fèi)單價,誘騙業(yè)主簽訂裝修合同,結(jié)算時按照實(shí)際工程量作為結(jié)算依據(jù),這樣,在預(yù)算中故意少算的裝修項(xiàng)目,就會產(chǎn)生大量的增項(xiàng),實(shí)際所花的錢會遠(yuǎn)超裝修預(yù)算。
現(xiàn)在小編一一為您分解裝修預(yù)算的由來及怎樣避開預(yù)算貓膩。
裝修價格與下面的5個方面息息相關(guān):
一、基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目
基礎(chǔ)裝修吊頂工藝與造價,
設(shè)計項(xiàng)目多少、設(shè)計功能相對周到、衣柜內(nèi)部功能柜子有無到頂、插座帶開關(guān)、廚房小家電的擺放、家里烤火爐、樓梯安放造型等,是根據(jù)多個方面來確定的;
如吊頂:看起來都是白白的普通的吊頂,但價格差別卻是2倍以上。
如:電視背景墻
很多造型,耗材又費(fèi)工
沒有造型,靠軟裝襯托出效果!
二、家具主材品質(zhì)
如:家具用顆粒板材料,雖然便宜,但是不環(huán)保使用壽命短、無握釘力。
VS
實(shí)木家具,價格貴,零甲醛釋放,使用壽命長。
如房門:表面看起來一模一樣的門,但是價格差別卻特別大。
市場上到處都有的蜂窩紙門。
VS
三、軟裝陳設(shè)
所有可移動的元素統(tǒng)稱軟裝。軟裝的元素包括家具、裝飾畫、陶瓷、花藝綠植、窗簾布藝、燈飾、其它裝飾擺件等。隨著人們生活水平的提高,家居陳設(shè)的需求越來越旺盛。
VS
四、施工質(zhì)量
細(xì)節(jié)決定成敗,如大地磚遇到墻體陽角轉(zhuǎn)角處,如果將大地磚切圓角將有效的防范后期地磚開裂,如果直接切成90度的直角,很可能會導(dǎo)致后期開裂。前者比后者在施工上花費(fèi)的時間將更多但質(zhì)量有保證。
還有影響造價的案例就不再一一例舉了……
上述足以讓您明白:一見面就告訴您裝修需要多少錢的設(shè)計師是極不靠譜的,沒有讓您清楚的明白施工工藝、材料、售后等等,就直接迎合您的心理價位報個表面低價讓你交錢;同時作為業(yè)主第一次上門就要求了解自己家裝修造價是最容易被報價忽悠,比如地面鋪磚,給出的面積是80平米,每平米35元,業(yè)主不了解實(shí)際面積,只是覺得裝修總價可以接受,工程完工后地面鋪磚實(shí)際作業(yè)卻達(dá)到了120平米,光這一項(xiàng)就多出了千余元。這就是典型的陷阱。因此了解了裝修價格的由來,才能有效避開價格貓膩。